La Economía es el estudio de la correcta distribución de los recursos escasos con el fin de satisfacer las necesidades del ser humano. La Alquimia es la búsqueda de la Piedra Filosofal.
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jueves, 10 de mayo de 2012
martes, 8 de mayo de 2012
"BANCO MALO" QUÉ ES Y PARA QUE SIRVE
LA BANCA DEBE SANEAR AÚN LA MITAD DEL STOCK INMOBILIARIO.
Según el Banco de España la exposición al riesgo inmobiliario se estima en 184.000 millones de euros, entre créditos dudosos y activos adjudicados.
La presión de Europa y el descontento de los mercados han obligado al Gobierno a preparar un banco malo o varias sociedades de liquidación de los activos tóxicos. Los bancos malos pueden ser empresas del Estado, mixtas o sólo privadas. Su creación es habitual para resolver crisis financieras. Así se hizo en varios países.
Los bancos malos benefician a las entidades que han cometido mayores excesos. Santander, BBVA, Popular y Sabadell se sienten capaces de desprenderse de sus stock por sus propios medios.
La idea del Gobierno es crear sociedades de liquidación de activos para las entidades que lo deseen. Para lograr el visto bueno de Bruselas, la sociedad tendría una vida limitada. Las sociedades recibirán el suelo de los bancos, es decir, el activo que más se ha depreciado y que requiere más esfuerzo para venderse.
Para lograr la venta de los activos adjudicados mediante la sociedad de liquidación, la clave del éxito reside en el precio. Para llevarlo a valor de mercado el Gobierno ha impulsado un sistema de saneamiento que obliga a la banca a provisionar el equivalente al 80% del apunte contable que tengan en suelo, al 65% de las promociones en construcción, y al 35% de la vivienda terminada. El problema es que el calendario para realizar estas dotaciones se alargan todo un año, o incluso dos para quien decide fusionarse, por lo que aunque depositaran sus activos ahora mismo en un banco malo, su precio seguiría lejos del de mercado.
El nivel de saneamiento que han cubierto las entidades hasta hoy en este primer trimestre son: Santander el que más tiene hecho con una cobertura media del 48%, Bankinter 39%, CaixaBank 36%, BBVA 34%, Popular 42%, la entidad que más se beneficiaría de la creación de un banco malo es BFA-Bankia con activos inmobiliarios por importe de 13951 millones a cierre de 2011.
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